Hypotéky sú čoraz drahšie. Je tu však dôvod na radosť
Banky už začínajú zvyšovať úroky na hypotéky. Je jasné, že Slováci si už čoskoro budú oveľa drahšie požičiavať na bývanie. Stále však môžete ušetriť.
Inflácia – dôvod na radosť
Paralelne so zdražovaním hypoték prežíva Európa zároveň vlnu rekordného rastu cien. Inflácia na Slovensku predstavovala v januári 8,4 percenta. Je to zlá správa pre vašu peňaženku v obchode. Ale veľmi dobrá správa pre hodnotu vašich dlhov v banke.
Inflácia znamená, že peniaze majú stále nižšiu hodnotu a preto pri vysokej inflácii klesá aj hodnota vašej hypotéky.
V takej chvíli je teda najlepšie držať svoje dlhy v banke a nechať zdražovanie, aby pracovalo vo váš prospech.
Ak totiž platíte banke úrok 2 percentá ročne, ale inflácia z vášho dlhu zmaže 5 až 6 percent (očakávaná inflácia na rok 2022), stále ste vo výhode.
Ak teda rozmýšľate, či sa v čase zdražovania hypoték neoplatí použiť vaše úspory na predčasné splatenie úveru, zatiaľ to nerobte. Voľné peniaze radšej investujte do finančných produktov so zhodnotením vyšším ako 8 percent (indexové alebo podielové fondy) a nad predčasným splatením hypotéky uvažujte až vtedy, keby úroky stúpli nad úroveň inflácie.
Zlepšiť náladu vám môže aj fakt, že na Slovensku stále zostávajú hypotéky ako jedny z najlacnejších v Európskej únii. V Česku si ľudia v januári požičiavali na bývanie v priemere za 3,43% a niektoré české banky dokonca zdvihli úroky nad úroveň 5%. Takéto ceny sa zatiaľ na Slovensku v dohľadnej dobe neočakávajú.
Článok vznikol v spolupráci s mobilným operátorom 4ka.